专家提醒消费者,选房时一定要关注房子的抗震问题,优先选有抗震设计的房子。目前广州住宅市场的建筑结构形式主要包括:砖混结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构以及只在别墅项目出现的木结构。从抗震标准来讲,这些结构的住房都会按照建设部标准,达到7度设防的要求。但多用于别墅和公用及商业项目的轻钢龙骨结构和木结构较安全,因轻钢龙骨结构属于柔性连接,在发生强烈地震的时候,只会变形而不会崩塌、断裂。
对普通住宅来说,有剪力墙设计的抗震性能较好,钢筋混凝土结构也比砖砌结构好,因此钢筋混凝土结构的高层楼房抗震性比多层的好。而像上世纪六七十年代的一些老房很多都是砖混结构的,抗震性能就要差一些。
另外,当地震发生时,楼层较低、楼间距较大的楼盘震感较轻,更容易逃生。因此,选容积率较低的楼盘,安全度相对高些。
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